Laissez-vous charmer par cette maison de ville des années 1940, en excellent état avec ses 3 chambres et proche de commodités.

Elle vous offre en RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée récente, beau salon-séjour parqueté chêne de 26m² avec poêle à bois, chambre parquetée, salle d'eau avec WC, dégagement ouvrant sur la terrasse.
A l'étage : palier distribuant 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau, WC et une seconde terrasse pour profiter des rayons du soleil.
Double vitrage. Chauffage électrique performant et poele à bois. Tout à l'égout.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'une dépendance pour abriter les vélos ou bricoler.
Venez visiter cette maison et laisser le charme agir.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9056
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Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
DPE classe D - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 1720 € et 2360 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 192200 € hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 720,00€ et 2 360,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)